Главная \ Полезная информация \ Ремонт и перепланировка помещений

Ремонт и перепланировка помещений

Прайс-лист на демонтажные работы

Большинство людей, купив (или получив, к примеру, в наследство) недвижимость, оказываются недовольны её внутренним состоянием. И поэтому эксплуатацию только что приобретённого жилья они начинают с его перестройки по собственным вкусам. Но такая задача является очень хлопотной и сложной. Для начала новый хозяин должен позаботиться об оформлении всех документов и разрешений на проведение перепланировочных работ. Уже после этого только можно приступать к проведению демонтажных работ. В общем, задача по монтажу и возведению стен по силам обычному не имеющему строительного образования домовладельцу. Перед проведением работ хозяину необходимо ещё раз убедиться в том, что он вполне понял назначение возводимой стены. Ведь она не только может разделять здание, но может ещё выступать несущей опорой всего сооружения или опорой для трубопровода и проводок. В большинстве современных сооружений и зданий ранней постройки прокладка всех коммуникаций, воды, канализаций должна выполняться в специальных коробках, впрочем, как и вентиляция, которая также располагается в отдельных коробах. Все эти коробы не должны быть разрушены и перемещены. Все работы по перепланировке не должны касаться также и несущих конструкций дома (они не могут быть ни разрушены, ни перемещены, иначе существует высокая вероятность разрушения всего сооружения). Все работы по перепланировке помещения осуществляются с учётом положения всей входящей и выходящей технической системы (к такого рода системам относят водопровод, канализацию, отопление и так далее). При ремонте перенос и демонтаж основного стояка с канализацией и водоснабжением абсолютно недопустим, в противном случае это приведёт к сильному нарушению технического состояния всего здания. Стенки, не являющиеся несущими, расположены в плоскости, параллельной размещению балок, и перпендикулярной расположению длинных стенок сооружения. Они, помимо выдерживания различных нагрузочных усилий, имеют важное значение в конструкциях домов. По этой причине при необходимости их демонтажа нужно, пользуясь помощью строителей, выполнить проверку их состояния.
Перепланировка помещения начинается только, когда имеется полный план реконструкции дома. Снос всех стенок в кирпично-монолитных сооружениях нежелателен, а перенос входов в комнаты делается путём блокировки старых проходов и вырезания новых. Увеличение оконного проёма, как правило, выполняется при помощи отбойного молотка, который постепенно шаг за шагом откалывает кусочки кирпичной (бетонной) стены. После сноса всех старых перегородок нужно позаботиться о ликвидации всего мусора и (по возможности) о выполнении влажной уборки. Это снизит вероятность того, что остатки строительного мусора или обломки стен попадут в только что приготовленные смеси цемента, строящуюся стенку и так далее. Следует запомнить, что появившийся при строительных работах мусор нельзя выкидывать внутрь бытовых мусорных контейнеров. Поэтому при выполнении ремонта необходимо позаботиться об установке для своих нужд отдельного мусоросборника.
После сноса всех перегородок, выноса мусора и окончания влажной уборки можно начинать возводить стены. В жилых домах, как правило, возводятся несколько видов различных перегородок и стен. Между комнатами возводят легкостроящиеся гипсокартонные перегородки, также такие стенки строят с ячеистым бетоном и строительным пористым кирпичом. Для примера опишем строительство стенок из пористых красных кирпичей. Отметим, что из-за большой массы применение таких материалов возможно только на полу из бетона. Начинают возведение стены с заведения кладки из кирпича строго по указанным в планах реконструкции размерам. Для этого на ровный пол наносится разметка и укладывается первый кирпичный ряд. После укладки прямолинейность кирпичного ряда проверяется посредством провилы (специального выравнивающего строительного инструмента) с уровнем и выполняется натягивание направляющих строп, по которым планируют выполнить укладку следующих рядов. При кирпичных укладках после возведения каждого ряда выполняют поднятие направляющих строп. Прочность возводимых стенок напрямую зависит от правильного подхода к приготовлению раствора, который в себя включает песок (пять частей), нетвёрдый материал и цемент (одну часть). Также туда добавляют воду по принципу 0,5 литра на 1 килограмм смеси. Укладывать кирпичи требуется с высокой степенью аккуратности. Заполненные смесью, рядом лежащие кирпичи должны находиться друг от друга на расстоянии, не превышающем 100 миллиметров. По только что уложенному кирпичу нужно немножко постучать, убрать остатки раствора и выровнять его по уровню (натянутым стропам). Все кирпичи укладывают по шахматному принципу. При необходимости укладки половины кирпича выполняется его раскалывание. Лучше не делать раствор на запас, так как его пригодность к применению не превышает 1 час. Использование слишком жидкого раствора в строительстве недопустимо, поскольку при этом не обеспечится необходимая прочность строящейся перегородки. Каждый день укладывается не более 8-10 кирпичных рядов, иначе это приведёт к тому, что стенка начнёт выпучиваться. Каждый выстроенный ряд проверяется посредством уровня (на соблюдение вертикальности и горизонтальности). В аналогичном порядке выполняется закладка уже ненужных проёмов для дверей и других полостей. После возведения стены приступают к её оштукатуриванию. Штукатурить стены можно только, когда соединяющий кирпичи раствор полностью высохнет.
После возведения всех перегородок можно (при необходимости) приступать к замене пола. При строительстве нового жилища, помимо демонтажа и возведения перегородок, обычно заменяют пол. Замена на новый пол обходится дешевле, чем дорогой ремонт устаревшего пола. После того, как перегородки готовы, пол выравнивается методом залива. Для начала нужно подумать об установке маячков. Их устанавливают продольно на всю площадь комнаты. Первый маячок устанавливают на дистанции 20-30 миллиметров от стенки. Остальные – на дистанции 1-1,1 метра от предыдущего маячка. Теперь не обойтись без использования густого раствора из гипса либо цемента, на который выполняют установку направляющих планок. После установки маячков на местах выполняется проверка на горизонтальность посредством уровня по всем направлениям. После проверки и закрепления маячков нужно дать время им высохнуть. Если горизонтальность не нарушена, то можно начинать заливать пол с использованием специального раствора цемента. Для этого нужно выполнить по инструкции производителя смешивание раствора, постепенно доведя его до сметанообразного состояния. После этого начинают заливку пола. Разлив приготовленной смеси обычно начинается из комнатного угла с тщательнейшим заполнением всех щелей и полостей для ликвидации всех неровностей. При помощи провилы по полу разглаживается весь раствор, при этом периодически строитель должен выполнять перемещение идеально прямой кромки провилы вдоль направляющих (как по рельсам). После разглаживания раствора из первой партии можно приготавливать следующую партию и в аналогичном порядке снова залить пол. В таком порядке постепенно выполняется залив всей площади комнаты. При разглаживании провилой места соединения разных партий раствора нужно постараться не допустить образования выпуклого волнообразного стыка из-за различных консистенций раствора. После полного залива пола ему нужно дать время высохнуть. Это займёт от 10 суток до одного месяца. Только после этого можно приступать к чистовой отделке поверхности.

Специальное предложение!

Скидка на демонтажные работы 10% от прайс-листа.

Новости
16.10.18
 remont-ofisov (8)Изменения окружающего мира происходят с пугающей быстротой. Это касается всех аспектов жизни человека, не стоит на месте и развитие дизайна внутренних помещений.
05.10.18
remont-ofisov
В последнее время сформировались несколько основных направлений в декоре
28.09.18
original_4c672f7665923fd7
в скором времени начнется демонтаж Ховринской больницы, расположенной в Северном административном округе по адресу: ул. Клинcкая вл. 2
15.08.18
879508cb2c60bd3ea869e7a7ade1b02219812273

 Центр водных видов спорта будет располагаться в комплексе площадью 60 тыс. кв. м